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两年建成一所大学 中南建设速度获官方点赞

时间:20-07-06 15:42    来源:新浪

文章来源:慈溪日报

2019年9月16日,这是一个历史性时刻!这一天,全市百万人民殷切期望、翘首以盼的慈溪首所大学——宁波大学科技学院工程建成开学。

慈溪终于圆了大学梦!新中国成立70周年,特别是改革开放41年来。慈溪实现了从一个种棉晒盐为主的农业县成为杭州湾南翼新兴的工业强市、从一个相对封闭的交通末梢县成为连接沪杭甬经济金三角的节点城市、从一个滨海小城成为宁波大都市区北部中心和北接上海的新门户、人民生活实现从温饱向宽裕型小康等一系列历史性跨越,工业梦、城市梦、大桥梦、智能梦、高铁梦全面小康梦好梦不断、每梦成圆。

共圆大学梦,奋斗新时代。当前,慈溪站在长三角一体化上升为国家战略、浙江省推进大湾区建设、宁波前湾新区规划建设叠加风口。值此抢抓历史性机遇的时刻,迁建工程建设的“慈溪奇迹”,必将凝聚“打造创新活力之城 建设美丽幸福慈溪”的精神动力。追溯宁波大学科技学院迁建工程建设的不平凡历程,环创经济区负责人接受记者采访时由衷感慨地表示,在市委、市政府的正确领导和高度重视下,在市级有关部门的大力支持下,工程项目建设实施的有关各方携手奋进、并肩作战,取得了如此来之不易的成绩,向新中国成立70周年献上大礼。

前奏:一揽子完成奠基

宁大科院迁建工程总投资29.53亿、占地800亩,位于环创经济区科教园区板块。环创经济区以只争朝夕、时不我待的精神,在不到半年时间内一揽子完成项目立项、PPP论证批复、采购招标等关键环节。2017年5月26日,宁大科院迁建工程举行了奠基典礼。

抓项目立项。环创经济区经多次开展大学院系老师座谈会、专家论证会的基础上,经上报宁波大学和市委市政府同意,编制完成宁大科院迁建工程设计方案及初步投资估算,并在此基础上完成了方案深化和设计任务书的编制工作。2017年1月12日完成了项目立项。

抓PPP论证批复。PPP咨询公司在设计方案的基础上开展编制项目PPP实施方案、物有所值评价和财政承受能力论证报告。2017年1月20日获得市财政局关于宁大科院迁建工程PPP项目通过物有所值评价和财政承受能力论证的复函。1月24日获得慈溪市人民政府关于同意宁大科院迁建工程PPP实施方案的批复。

抓采购招标。2017年2月24日,在获得市政府同意后发布采购招标公告。4月11日开标,中标为江苏中南建筑产业集团有限公司联合北京城建中南土木工程集团有限公司、中国五洲工程设计集团有限公司,采购内容包括项目的融资、审批、设计、施工、设备的采购和安装等,时间为二年。

协奏:三同步推进施工

唱响协奏曲,赢得高速度!该工程项目开创了审批前期、现场前期、技术前期“三驾马车”并联推进的新局面。

审批前期。奠基仪式后,环创经济区、校方、中南公司立即会同五洲设计公司按照招标时提供的设计方案和可研报告开展了扩初设计,2017年9月29日市发改局对宁大科院项目进行了初步设计会审。在充分征询宁大科院各院系具体使用要求基础上,11月7日最终确定了初步设计方案。12月15日市发改局对概算进行审核,在综合各方意见后,12月26日完成初步设计批复。同时,环创经济区会同市水利局到省水利厅开展水面占补平衡等水利审批工作;会同市财政局到宁波财政局报批PPP的实施方案,2018年1月26日该方案完成国家财政部审批并成功入库。

现场前期。在前阶段1300余亩土地报批和318户房屋拆迁的基础上,2017年7月,项目的建设现场进入实质性的进场清表工作,每天会同白沙路街道和所在村,现场协调承包户抓紧收获成熟的农产品并及时拆离相关农业设施。中南公司每日派出五六十人,帮助农户拆除葡萄棚、大棚、管理用房,移植树木。

技术前期。在大力推进现场清表的同时,为了加快设计工作,校区南北两片分别进驻一家地质勘探单位开展地勘工作。按照已批复的初步设计方案,坚持逐块完成地勘、逐块完成施工图设计、逐块完成图纸审查工作,并在住建局指导下,逐块办理施工许可证。2018年2月5日取得施工许可证,项目正式进入到施工建设阶段。

协奏:三同步推进施工

唱响协奏曲,赢得高速度!该工程项目开创了审批前期、现场前期、技术前期“三驾马车”并联推进的新局面。

审批前期。奠基仪式后,环创经济区、校方、中南公司立即会同五洲设计公司按照招标时提供的设计方案和可研报告开展了扩初设计,2017年9月29日市发改局对宁大科院项目进行了初步设计会审。在充分征询宁大科院各院系具体使用要求基础上,11月7日最终确定了初步设计方案。12月15日市发改局对概算进行审核,在综合各方意见后,12月26日完成初步设计批复。同时,环创经济区会同市水利局到省水利厅开展水面占补平衡等水利审批工作;会同市财政局到宁波财政局报批PPP的实施方案,2018年1月26日该方案完成国家财政部审批并成功入库。

现场前期。在前阶段1300余亩土地报批和318户房屋拆迁的基础上,2017年7月,项目的建设现场进入实质性的进场清表工作,每天会同白沙路街道和所在村,现场协调承包户抓紧收获成熟的农产品并及时拆离相关农业设施。中南公司每日派出五六十人,帮助农户拆除葡萄棚、大棚、管理用房,移植树木。

技术前期。在大力推进现场清表的同时,为了加快设计工作,校区南北两片分别进驻一家地质勘探单位开展地勘工作。按照已批复的初步设计方案,坚持逐块完成地勘、逐块完成施工图设计、逐块完成图纸审查工作,并在住建局指导下,逐块办理施工许可证。2018年2月5日取得施工许可证,项目正式进入到施工建设阶段。

急奏:两年内建成大学

按照今年9月搬迁的整体目标,给建设者也就一年多点时间。项目建设经历三个重要时间节点:

2018年2月5日办结施工许可证后进入建设阶段,当年7月底全部完成桩基工程。

由于各幢楼同步施工,现场几十台的桩机产生的震动和噪音,严重影响了周边村民原有安静的生活,部分村民还进入现场进行阻止施工。为了尽快得到村民的理解和支持,环创经济区会同街道和村,通过开大会、走家访、专业评估机构介入等方式,终于得到了周边村民的谅解和支持,桩基工程于7月份全部完工。

2018年6月至2019年2月,进入主体结构施工阶段,于2019年1月结构基本封顶。

适逢国家环保检查,各地的钢厂限产,山塘关停。项目主体建设初期商混和钢材的供应遇到了很大的考验。通过提前谋划和协调,各供应商优先保障学校需求,甚至做到过节不停供。现场的抢工,对于现场监管、材料的检测、钢筋绑扎和模板的验收等等提出了更高的要求,施工、监理、设计等参建各方二十四小时在场已经成为常态。质监和检测公司随叫随到随检,全力做好服务工作。整个项目的管理团队以周例会为基础,超前谋划和会商,协调设计、施工、材料供应及检测、部门审批等各项事宜。市领导通过月例会制统筹解决重大问题,保障项目的推进。克服了台风多、雨天多、人工材料成本上涨等困难,在2019年1月结构基本封顶。

接着,2019年2月项目进入装修、设备安装、室外工程阶段,9月16日顺利迎接新生。

中南公司发挥了超大型建筑总承包企业的强大优势,在项目主体工程完工后,自己旗下的装修、安装、园林、市政等单位陆续进场施工,各公司副总以上的人常驻现场,每天晚上7点在项目部召开对账会议,对于完成每天计划的班组进行现金奖励,对于有滞后情况的予以批评、延缓资金拨付等处罚,情况严重的通报中南总部。

“像这样的大学工程,在国外要建成一般需要5年,国内按常规建设需要3年。而今两年建成,创造了建设的‘慈溪奇迹’”。中南集团项目负责人为此感到自豪。这是慈溪市政府、工程施工方——中南集团和宁大科院方精诚团结、携手奋进、共同努力取得的巨大成果。

回望去年年底,仅仅12个月时间,三十几幢大楼拔地而起,一座新大学的轮廓已经清晰可见。又经过百日冲刺,攻坚克难,并肩作战,大楼陆续交付大学校方使用……“为中南集团拥有上市公司所具备的优秀企业禀赋与高度社会责任而感动,为工人兄弟们加班加点、日夜赶工尤其是放弃春节等节假日休息而感动。”环创经济区管委会负责人在接受记者采访时由衷点赞。

在此期间,面临着工期紧张、人工紧张、材料供应紧张、恶劣自然天气的不确定性。特别是今年重点进入室外装修工程以来恰逢连续多雨天气,据监测,1-8月降水量超过常年30-40%,工程现场积水清理、管线开挖回填、路基和场地基层填筑等作业难以开展,加上工期紧迫等叠加因素,带来空前的施工难度。同时,因装饰工程体量大、场地及各专业配合等方面受到影响。

工程参建各方破釜沉舟,树立起无比坚定的信心与决心,千方百计想办法动脑筋,成为项目又快又好推进的“主引擎”。


花絮一

大雨当小雨    小雨算无雨

2018年7-9月长达36天的高频率台风暴雨袭击,正值109地下室、下沉广场地下通道土方开挖、基础施工。发扬中南建筑“大雨当小雨,小雨当无雨”的铁军精神,5台挖机24小时不间断施工,抢关键节点,抢工作面,抢台风暴雨时间差。同时分段组织流水施工,施工有序,有序推进,推进有力。

2018年12月至于2019年3月,慈溪迎来60年一遇连续阴雨天气,3个月内中到大雨累计达68天,现场推进举步维艰。正值外墙贴砖施工,因墙面潮湿,导致抹灰粘结度不足,施工条件面临空前困难。

办法总比困难多。中南铁军以变应变,灵活调整作业工艺。今年重点进入室外装修工程以来,为提高效率作了很多富有实效的调整:他们采取屋顶覆盖彩条布挡雨的措施,尽一切可能往前赶。小市政桥梁工程,桥桩施工均在不断抽水、泥泞中进行,现场开挖,出土极为困难,24小时施工成为常态。

大市政原塘渣路面积水严重,路面修复、水稳摊铺处于瘫痪状态。室内内墙抹灰,因空气潮湿,腻子无法满足二遍批嵌。中南铁军及时调整施工顺序,装饰顶面、地面优先施工。

室外工程一改原来采用地下排水、铺装、绿化流水作业,为多点开花并联作业。积极排查问题,对调试过程中出现较多的渗漏现象,施工方又从江苏调来70-80个管道工抢修、维护。为加快校区道路成型,原来局部室外园路透水混凝土铺设调整为沥青,比原计划提前了一周完成。

连续阴雨,除施工困难外,现场材料运输几近瘫痪,大量施工人员窝工、调离。中南铁军又抢工在“与天斗”中艰难推进。2018年12月开始,约谈各分包单位,并采取进度激励措施,窝工补贴措施。临近春节,2019年1月施工人员高峰数环比12月,仍增加180人,达到2800人,坚守到除夕的最后一刻。

艰辛付出,必有收获。2019年1月27日(农历十二月廿二)101A图书馆封顶。2019年1月29日(农历十二月廿四)402看台封顶。

花絮二

春节不休息    高温也奋战

2019年春节,由总公司、项目部、分包单位、班组、一线工人逐级动员,一切以“开学”为目标,明确项目任务、装饰开展进度、里程碑节点,施工任务与激励管理结合,百名一线工人春节坚守,除夕、正月不间断施工,减轻现场封存压力,平稳过度节后复工,为节后装饰工程大面积展开争取时间。

2019年2月15日,正月十一,在环创经济区共同组织下,项目部举行“百日冲刺 誓师大会”,以饱满的热情,全员进入一级抢工状态,超负荷运转成为常态。

2月19日,正月十五现场全面复工,内外工程单位全部到场。第二天,项目部与各区域、各分包施工单位签定抢工责任状,明确抢工任务、节点、产值、奖罚,落实到单位、到班组、到一线,充分调动所有人员积极性,化压力为动力。

2019年进入7月以来,烈日炎炎,酷暑难耐。为确保工程进度不减,项目部调整作息时间,早上5点,全体人员已经进入工作岗位开始了一天的工作。晚上7点后天气略放凉,工人继续晚间抢工,一天工作结束已至凌晨。高温下的工作作业,对施工人员的身体素质是一个极大的考验,项目部加强中暑应急处理知识教育,每日提供绿豆汤等降暑食品,预备各类防暑降温药品,与高温搏斗,全力争抢工作时间。

环创经济区每周一次协调会、百日攻坚誓师大会等,成为项目又快又好推进的“润滑剂”。

花絮三

协调不停步

环创经济区牵头组织的每周一次协调会,统筹推进工程建设各项工作。住建、消防、质监、市场监督等部门都主动配合,提前介入,落实专人、专班进行指导和办理,采用容缺方式进行验收、备案。供电、水务和燃气等单位积极发挥国企担当,提前货物采购、施工准场。白沙路街道做好配套政策处理,环境整治等服务。

花絮四

“百日冲刺”誓师

由于前期政策处理滞后、桩基施工进度滞后以及春节前后几个月的恶劣天气等诸多因素影响,施工时间特别紧张,如何在保证质量的前提下加速推进成了最大难点。

2月15日,倾盆大雨下个不停。这一天举行的宁大科院工程“百日冲刺”誓师大会上,环创经济区宁大科院迁建工程指挥部、工程施工方——中南集团和宁大科院方领导,共同发出“攻坚克难,并肩作战,百日冲刺,争创奇迹”的动员令,为春节期间不停工、节后快速全面推进凝聚新动能。

“背水一战”狠抓宁大科院工程建设。环创经济区通过“百日冲刺”誓师大会、立功竞赛、春节慰问等形式统一施工各方思想认识,狠下一条心,背水一战,强化工程管理,采取措施狠抓工程建设:

以现场日报告、项目周例会、月报制、挂图作战等形式优化方案、倒排工期,调整优化工序与劳动力安排;通过区域包车、路费补贴等方式积极联系落实劳动力,保障用工投入。

通过有效组织排水、脚手架铺设帆布、吊篮作业等措施,现场建设问题得到有效解决。

通过资金优先保障、及时增加材料品牌、落实临时设施用地、及时妥善解决劳务纠纷等等,确保项目资金、材料、人员、后勤工作不拖后腿。

待5月“百日冲刺”结束,第一批次四幢楼宇交付并进行家具安装,校园绿化实施推进,如期完成了预期目标,为全面目标打下了坚实基础。

搬进新校区,宁大科院相关负责人面对未来满怀豪情:“要不辜负慈溪市委市政府、百万慈溪市民的期待和厚爱,以‘立足慈溪 面向宁波 辐射长三角’为新战略定位,积极服务慈溪地方经济社会发展,打造区域特色鲜明的应用型大学。”

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责任编辑:马婕